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一、崗位基本信息67
崗位名稱：市場(chǎng)調(diào)研實(shí)習(xí)生（北京房產(chǎn)中介聯(lián)賣需求調(diào)研）67
實(shí)習(xí)地點(diǎn)：北京（以線下走訪 線***談為主）67
匯報(bào)對(duì)象：市場(chǎng)調(diào)研負(fù)責(zé)人 / 北京區(qū)域負(fù)責(zé)人67
核心目標(biāo)：完成北京中小房產(chǎn)中介調(diào)研，摸清對(duì)聯(lián)賣平臺(tái)的真實(shí)需求、合作意愿、痛點(diǎn)與建議，支撐小?？捶勘本┤腭v決策67
二、核心工作內(nèi)容67
（一）調(diào)研準(zhǔn)備與資料整理67
學(xué)習(xí)小?？捶柯?lián)賣平臺(tái)模式、合作政策、賦能價(jià)值，統(tǒng)一溝通口徑67
協(xié)助梳理北京重點(diǎn)區(qū)域 / 商圈中小中介名單（門(mén)店數(shù)、規(guī)模、主營(yíng)板塊、聯(lián)系方式）67
參與設(shè)計(jì)調(diào)研問(wèn)卷、訪談提綱，明確調(diào)研維度：經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、房源客源痛點(diǎn)、合作意愿、收費(fèi)接受度、功能需求等67
整理行業(yè)資料、競(jìng)品聯(lián)賣平臺(tái)信息，形成基礎(chǔ)信息臺(tái)賬67
（二）線下走訪與線***談執(zhí)行67
按計(jì)劃完成北京中小中介門(mén)店線下走訪，開(kāi)展一對(duì)一訪談 / 問(wèn)卷填寫(xiě)67
線上電話 / 微信觸達(dá)未走訪門(mén)店，確保樣本覆蓋與數(shù)據(jù)完整性67
真實(shí)記錄：門(mén)店規(guī)模、主營(yíng)品類、當(dāng)前合作平臺(tái)、痛點(diǎn)、對(duì)聯(lián)賣需求、合作顧慮、建議67
嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)留痕：照片、錄音（征得同意）、問(wèn)卷、訪談筆記，確保可追溯67
（三）數(shù)據(jù)整理與信息錄入67
每日清洗、核對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)，及時(shí)錄入指定表格 / 系統(tǒng)67
分類統(tǒng)計(jì)：需求強(qiáng)度、合作意愿、價(jià)格敏感點(diǎn)、功能偏好、競(jìng)品評(píng)價(jià)67
輸出區(qū)域 / 商圈 / 門(mén)店類型的初步匯總，標(biāo)注典型案例與關(guān)鍵信息67
（四）報(bào)告撰寫(xiě)與成果輸出67
協(xié)助撰寫(xiě)階段性小結(jié)與完整調(diào)研報(bào)告，包含：樣本概況、需求畫(huà)像、痛點(diǎn)總結(jié)、合作建議67
整理典型話術(shù)、高頻問(wèn)題、競(jìng)品對(duì)比，形成業(yè)務(wù)拓展參考材料67
配合團(tuán)隊(duì)完成匯報(bào)材料、數(shù)據(jù)可視化與項(xiàng)目復(fù)盤(pán)67
（五）其他支持工作67
參與調(diào)研復(fù)盤(pán)會(huì)，反饋執(zhí)行問(wèn)題與優(yōu)化建議67
完成負(fù)責(zé)人交辦的其他市場(chǎng)拓展前期支持工作67
三、任職要求67
大專及以上，專業(yè)不限，經(jīng)管、營(yíng)銷、房地產(chǎn)、社會(huì)學(xué)優(yōu)先67
溝通表達(dá)清晰、親和力強(qiáng)，能獨(dú)立完成門(mén)店訪談與問(wèn)卷執(zhí)行67
細(xì)心負(fù)責(zé)、邏輯清晰，能規(guī)范整理數(shù)據(jù)與撰寫(xiě)紀(jì)要67
熟練使用 Excel/Word/PPT，會(huì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)匯總與圖表制作67
能接受北京城區(qū)外勤走訪，吃苦耐勞、抗壓性好67
對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、市場(chǎng)調(diào)研有興趣，態(tài)度積極主動(dòng)67
四、實(shí)習(xí)收獲67
深度了解北京房產(chǎn)中介行業(yè)與聯(lián)賣平臺(tái)商業(yè)模式67
掌握市場(chǎng)調(diào)研全流程：設(shè)計(jì)、執(zhí)行、數(shù)據(jù)處理、報(bào)告輸出67
獲得一線商業(yè)洞察與實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，表現(xiàn)優(yōu)秀可獲轉(zhuǎn)正 / 推薦信67
近距離參與互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺(tái)城市落地全過(guò)程67
五、工作標(biāo)準(zhǔn)與考核要點(diǎn)67
數(shù)量：完成約定樣本量，確保覆蓋不同區(qū)域 / 規(guī)模 / 業(yè)態(tài)67
質(zhì)量：信息真實(shí)完整、無(wú)遺漏、無(wú)錯(cuò)填，留痕規(guī)范67
效率：按時(shí)提交數(shù)據(jù)與日?qǐng)?bào)，不拖延67
協(xié)作：服從安排、及時(shí)同步進(jìn)度、主動(dòng)溝通問(wèn)題