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土建成本經(jīng)理
一、崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建工程預(yù)結(jié)算、變更、簽證、進(jìn)度款的審核和管理。
2. 對(duì)公司開發(fā)項(xiàng)目的各設(shè)計(jì)方案的造價(jià)進(jìn)行測(cè)算比較，提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告和合理化建議。
3. 配合項(xiàng)目招標(biāo)工作，編制招標(biāo)文件、招標(biāo)清單及標(biāo)底。
4. 參與合同價(jià)格及合同條款的談判，協(xié)助監(jiān)督各類合同的履行情況，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)合同履約情況。
5. 參與項(xiàng)目圖紙會(huì)審和有關(guān)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，了解施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、隨時(shí)掌握施工進(jìn)度、質(zhì)量安全和造價(jià)變動(dòng)情況。
6. 完成項(xiàng)目目標(biāo)成本、合約規(guī)劃及過程動(dòng)態(tài)成本的編制。
7. 完成項(xiàng)目開盤后評(píng)估、中期評(píng)估及結(jié)算后評(píng)估工作。
8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)。
2. 10年及以上大型房地產(chǎn)公司或施工單位成本管理或造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，有造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)、了解機(jī)電專業(yè)者優(yōu)先。
3. 熟練掌握土建造價(jià)相關(guān)定額及計(jì)量計(jì)價(jià)文件，熟練運(yùn)用造價(jià)軟件（如廣聯(lián)達(dá)）計(jì)量計(jì)價(jià)，了解市場(chǎng)價(jià)格。
4. 為人正直，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力、抗壓力強(qiáng)、踏實(shí)的工作作風(fēng)和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
5. 持有一級(jí)造價(jià)師資格證者優(yōu)先。
6. 邏輯思維能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的責(zé)任心。