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1、負(fù)責(zé)地區(qū)公司策劃管理工作，合理運(yùn)用AI工具優(yōu)化預(yù)算分配模型、分析投放效果，確保預(yù)算高效利用，支撐區(qū)域項(xiàng)目銷售目標(biāo)、品牌目標(biāo)達(dá)成。 2、主導(dǎo)3個(gè)以上高端住宅項(xiàng)目全周期策劃定位與統(tǒng)籌落地，從前期市場(chǎng)研判、客群定位、產(chǎn)品適配，到營(yíng)銷推廣、開(kāi)盤推售、客戶維護(hù)及后期復(fù)盤優(yōu)化，全程把控節(jié)奏與質(zhì)量。 3、善用AI工具進(jìn)行策劃統(tǒng)籌，標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，梳理策劃工作全流程規(guī)范，實(shí)現(xiàn)策劃工作規(guī)范化、高效化，提升區(qū)域策劃工作整體專業(yè)性。 4、組建并培養(yǎng)專業(yè)策劃團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)整體策劃能力，以及AI應(yīng)用能力，打造高效、專業(yè)、有凝聚力的策劃團(tuán)隊(duì)。 5、統(tǒng)籌地區(qū)市場(chǎng)及競(jìng)品深度研判，跟蹤上海房地產(chǎn)行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客群需求變化及競(jìng)品策劃策略，運(yùn)用AI工具實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、趨勢(shì)預(yù)判，挖掘差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，輸出可落地的策劃優(yōu)化方案，支撐項(xiàng)目去化與溢價(jià)。 6、跨部門協(xié)同推動(dòng)策劃方案落地執(zhí)行，解決項(xiàng)目策劃過(guò)程中的核心難點(diǎn)問(wèn)題，確保項(xiàng)目各節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。 任職要求： 1、全日制本科及以上學(xué)歷，985/211院校優(yōu)先。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)，學(xué)歷背景可查，具備扎實(shí)的專業(yè)理論基礎(chǔ)。 2、10年以上TOP30房企策劃管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少同崗位崗位經(jīng)驗(yàn)，熟悉地區(qū)級(jí)策劃統(tǒng)籌、團(tuán)隊(duì)管理及項(xiàng)目全周期操盤流程。 3、具備2個(gè)以上全周期獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，深度熟悉上海房地產(chǎn)市場(chǎng)特性、政策導(dǎo)向、客群需求及競(jìng)品動(dòng)態(tài)，能結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)制定針對(duì)性策劃統(tǒng)籌策略。 4、具備極強(qiáng)的邏輯思維能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力及抗壓能力，能適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，從容應(yīng)對(duì)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)、市場(chǎng)變化及跨部門協(xié)同中的各類挑戰(zhàn)，確保工作高效落地。 5、具備優(yōu)秀的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力、項(xiàng)目管理能力及決策能力，能高效推動(dòng)策劃統(tǒng)籌工作落地； 6、主動(dòng)學(xué)習(xí)，自我提升，運(yùn)用AI策劃工具（如AI客群分析、AI營(yíng)銷文案生成、AI數(shù)據(jù)復(fù)盤工具等），具備AI應(yīng)用落地經(jīng)驗(yàn)，能通過(guò)AI工具提升策劃效率與效果者優(yōu)先。