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【崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)公司寫(xiě)字樓項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理工作，制定并執(zhí)行資產(chǎn)租賃及招商策略，確保樓宇招商目標(biāo)的順利達(dá)成與高效運(yùn)營(yíng)；
2、統(tǒng)籌管理項(xiàng)目資產(chǎn)租賃全流程，包括租戶(hù)引進(jìn)、合同簽訂、租金收繳及日常運(yùn)營(yíng)管理，保障年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的順利完成；
3、根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和項(xiàng)目定位，制定科學(xué)合理的招商計(jì)劃及運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，推動(dòng)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)方案的有效落地與執(zhí)行；
4、開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研與分析，掌握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)格局，及時(shí)調(diào)整招商策略，提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；
5、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓招商方案的編制與實(shí)施，優(yōu)化租戶(hù)組合結(jié)構(gòu)，策劃并執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度與吸引力；
6、拓展多元化招商渠道，主導(dǎo)客戶(hù)接洽、談判跟進(jìn)、簽約履約及后續(xù)關(guān)系維護(hù)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度與合作粘性；
7、協(xié)調(diào)政府職能部門(mén)及周邊關(guān)系，營(yíng)造良好的外部運(yùn)營(yíng)環(huán)境，保障項(xiàng)目合規(guī)有序運(yùn)行；
8、 建立健全資產(chǎn)租賃管理制度與流程體系，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率與管理水平。
【任職要求】
1、具備8年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉寫(xiě)字樓招商、資產(chǎn)租賃及運(yùn)營(yíng)管理流程，有成功項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、市場(chǎng)敏銳度及團(tuán)隊(duì)管理能力；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、策略制定及執(zhí)行力；
4、具備高度責(zé)任心與抗壓能力，能夠適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏。