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崗位職責(zé)：【此崗位偏財務(wù)背景】
A.商務(wù)崗大致職責(zé)分類：
1.合同管理 2.商務(wù)采購 3.預(yù)算管理 4.財務(wù)經(jīng)營分析 5.應(yīng)收應(yīng)付 6.供應(yīng)商管理

B.商務(wù)崗細化工作：
一、商務(wù)
1.項目合同的執(zhí)行、管理；
2.部門采購工作的監(jiān)督、管理；部門人員工作的安排、調(diào)整；
3.項目供應(yīng)商資源管理、項目合同外分包合同的簽署與監(jiān)督實施；
4.年度預(yù)算制定、管理、執(zhí)行、分析；
5.IFM簡報預(yù)算管理部分；
6.季度KPI考評指標(biāo)核算（預(yù)算偏差率、單位面積成本改進率）；

二、費用結(jié)算管理
1.合同固定費用申付；
2.維保費用的申付；
3.直包維保商申付資料；
4.合同外電子流費用的結(jié)算、申付；
5.非包干采購需求費用的申付；
6.各模塊分包商申付資料審核；

三、財務(wù)
1.合同收入與成本分析表；
2.相關(guān)財務(wù)報表（RQ\AR\資金計劃\月度付款明細表\年度預(yù)算)的提交；
3.停車場費用核對記賬，轉(zhuǎn)存；
4.配合公司財務(wù)，做好收支明細并跟蹤款項到位，項目回款明細確認；
5.項目章保管與使用登記；

四、其他
1.負責(zé)同內(nèi)部、外部各部門的日常溝通協(xié)調(diào)；
2.上級交辦的其他事項。

崗位要求：
1、35周歲以下，全日制本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計、金融等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上工作經(jīng)驗；1年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗。具有大型物業(yè)商務(wù)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)財務(wù)構(gòu)成；
3、具備較強的溝通談判和統(tǒng)籌規(guī)劃能力、協(xié)調(diào)組織能力及執(zhí)行力，能承受一定工作壓力；
4、具備財務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)知識，熟悉會計準(zhǔn)則；
5、具有團隊管理經(jīng)驗；
6、具有較好的內(nèi)控意識和良好的職業(yè)操守；
7、能使用各類辦公軟件；
8、工作積極主動、熱情待人；
9、能運用財務(wù)數(shù)據(jù)分析物業(yè)運作。