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一、 工作職責(zé) 1、根據(jù)公司經(jīng)營指標(biāo)，擬定項目招商整體工作計劃，并確保其有效分解與執(zhí)行； 2、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項目招商政策及租金方案，確保項目租金收益； 3、基于項目定位、業(yè)態(tài)缺失以及商家經(jīng)營狀況，實(shí)施品牌調(diào)整升級與補(bǔ)充，以豐富項目業(yè)態(tài)，提升項目品牌層次； 4、負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)、洽談、工程條件對接確認(rèn)、簽約，精選品牌商戶，并適時進(jìn)行商戶調(diào)整與優(yōu)化； 5、負(fù)責(zé)跟進(jìn)意向客戶，定期開展品牌拓展與拜訪計劃，按期提供品牌客戶情況分析報告； 6、組織并推動招商相關(guān)合同、協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化工作，建立并完善招商管理規(guī)范，確保有效貫徹實(shí)施； 7、定期進(jìn)行市場調(diào)研，依據(jù)周邊市場調(diào)查獲取的信息資料，進(jìn)行市場分析與預(yù)測，結(jié)合實(shí)際招商、租賃工作進(jìn)度與問題，提出相應(yīng)對策，及時準(zhǔn)確調(diào)整項目招商策略； 8、積極拓展客戶渠道，建立區(qū)域品牌資源庫，與符合項目定位的品牌商家通過多種渠道建立并保持良好關(guān)系，做好客戶資源儲備工作。 9、負(fù)責(zé)部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與提升，增進(jìn)員工的業(yè)務(wù)知識水平。 10、完成公司交辦的其他工作。 二、 任職資格 1、40歲以下，大專及以上學(xué)歷； 2、3年以上品牌連鎖商業(yè)項目招商經(jīng)驗，3年以上招商管理經(jīng)驗，精通多個品類能全面開展招商工作； 3、有豐富的零售、餐飲、配套等綜合性招商資源和商戶人脈； 4、有較強(qiáng)的商戶談判、溝通技巧，了解商業(yè)項目運(yùn)作各階段流程； 5、具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織溝通能力，以及突出的商務(wù)洽談能力； 6、具備團(tuán)隊合作精神，能與不同部門協(xié)同工作，共同推動項目穩(wěn)健發(fā)展； 7、會CAD繪圖軟件。 三、其它 1、薪酬結(jié)構(gòu)：標(biāo)準(zhǔn)薪酬（月度工資 季度考核） 招商提成 2、標(biāo)準(zhǔn)薪酬：1—1.5萬 3、招商提成：根據(jù)公司激勵政策，按業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)享受招商激勵 4、福利：五險一金，節(jié)日福利、年終獎金（與公司年終目標(biāo)達(dá)成情況掛鉤） 工作地點(diǎn)：南京市江北新區(qū)葛關(guān)路818號美利廣場，