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職責(zé)： 一、園區(qū)招商（80%精力）?： 1、負(fù)責(zé)物流園區(qū)（平庫、高臺庫、標(biāo)準(zhǔn)化倉）招商，重點(diǎn)開發(fā)三方物流（專線、零擔(dān)）、制造業(yè)（倉運(yùn)配需求）、電商客戶； 2、制定招商策略，完成客戶調(diào)研、需求分析、價(jià)格談判、合同簽訂及入駐后管理； 3、設(shè)計(jì)差異化招商方案（如免租期、階梯租金），推動(dòng)倉庫出租率達(dá)標(biāo)。 二、?供應(yīng)鏈解決方案銷售（20%精力）? 1、為制造業(yè)客戶（汽配、電子、食品等）提供供應(yīng)鏈優(yōu)化方案，包括倉儲布局、運(yùn)輸路徑規(guī)劃、稅籌優(yōu)化等； 2、設(shè)計(jì)供應(yīng)鏈服務(wù)報(bào)價(jià)模型（倉配一體按件計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸包干價(jià)等），協(xié)同落地執(zhí)行并跟蹤交付效果； 3、挖掘客戶長期需求，提供供應(yīng)鏈金融等增值服務(wù)。 任職要求：? 1、大專及以上學(xué)歷，3年以上物流園區(qū)招商經(jīng)驗(yàn)，有5,000㎡以上倉儲簽約案例； 2、熟悉三方物流、制造業(yè)客戶痛點(diǎn)，具備供應(yīng)鏈方案設(shè)計(jì)能力（需提供降本案例）； 3、擁有川渝地區(qū)物流、制造業(yè)客戶資源。 4、精通倉儲租賃談判（租金、免租期、合同條款），擅長數(shù)據(jù)化說服成本測算； 5、熟悉倉庫硬件參數(shù)（層高、承重、消防），能快速響應(yīng)客戶需求； 6、抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高頻客戶拜訪，具備“銷售 顧問”雙重思維。