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崗位職責(zé)：
1．制定公司物業(yè)管理相關(guān)制度，規(guī)范物業(yè)租賃行為、開展全國自有產(chǎn)業(yè)的招商工作。
2．按照集團(tuán)及公司相關(guān)制度規(guī)定組織公司自有物業(yè)的對外招租工作，主要包括聘請第三方評估機構(gòu)進(jìn)行價格評估及掛牌價格議案提交辦公會審議、聯(lián)系產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進(jìn)行公開招租、招商策劃、商務(wù)談判、簽訂租賃及物業(yè)合同等。
3．做好承租客戶的維護(hù)及回訪工作，不斷提高客戶滿意度，降低大樓空置率。
4．指導(dǎo)協(xié)助分、子公司自有物業(yè)的招租工作，包括相關(guān)議案上會、租賃方案、督促分、子公司物業(yè)租賃的規(guī)范工作等。
5．建立物業(yè)出租管理臺賬，并定期更新，負(fù)責(zé)公司自有物業(yè)場地的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、場地使用效率分析、招租計劃等，并協(xié)助管理自有園區(qū)物業(yè)工作。
6．參與外部租賃場地的前期選址、合同談判、驗收交接等工作，指導(dǎo)分、子公司租賃場地的日常維護(hù)、重大物業(yè)問題的投訴處理。
7．根據(jù)租賃市場變化情況，指導(dǎo)協(xié)助分、子公司做好租賃物業(yè)的續(xù)租、租金減免工作，包括免租期、租金降/漲幅等，提出合理性建議。
8．臨時性工作任務(wù)。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

任職要求：
1．本科及以上學(xué)歷。
2．有中大型企事業(yè)物業(yè)管理、招商工作經(jīng)驗；熟悉企事業(yè)單位物業(yè)招商工作、有行業(yè)資源優(yōu)先。
3．熟悉物業(yè)管理工作法律法規(guī)政策、規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并有較好的政府關(guān)系資源、有中介和客戶資源。
4．有較強的文字編撰能力、溝通能力、市場拓展能力。
5．熟悉各類辦公軟件，擅長分析整理匯總。
6．具備良好的職業(yè)道德操守，具有較強的組織、計劃和抗壓能力；勤于思考，擅長發(fā)現(xiàn)，團(tuán)隊協(xié)作意識強。