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崗位職責(zé)： 1負(fù)責(zé)本人所負(fù)責(zé)專業(yè)各系統(tǒng)的驗(yàn)收、接管工作 2負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備檔案的建立 3負(fù)責(zé)制定本專業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備相應(yīng)管理制度和操作規(guī)程,編制維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備更新改造方案 4負(fù)責(zé)本專業(yè)材料采購計(jì)劃的編制，并對維護(hù)保養(yǎng)成本進(jìn)行控制 5每天督導(dǎo)巡視檢查空調(diào)系統(tǒng)的冷凍機(jī)組、空氣交換機(jī)組、淋水塔、循環(huán)泵房、各樓層空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)及管線，通風(fēng)系統(tǒng)中送風(fēng)排風(fēng)機(jī)組，確保本專業(yè)設(shè)備安全運(yùn)行，保持機(jī)房內(nèi)環(huán)境整潔 6熟悉空調(diào)設(shè)備房的控制與聯(lián)動(dòng)線路，能及時(shí)排除故障，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行 7熟悉各個(gè)系統(tǒng)的基本工作原理，按運(yùn)行、保養(yǎng)規(guī)章制度定時(shí)保養(yǎng) 8確保重點(diǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)檢修及維護(hù)，做到故障不過夜；遇有不能立即解決的故障，及時(shí)報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo) 9對突發(fā)性設(shè)備故障，按應(yīng)急處理程序工作，快速搶修，使系統(tǒng)盡快恢復(fù)，保護(hù)園區(qū)正常運(yùn)行 10遵守空調(diào)系統(tǒng)各項(xiàng)安全操作的規(guī)章制度，發(fā)揮工作主動(dòng)性 11定期向上級述職，接受上級對崗位職責(zé)履行情況的檢查 12完成上級交辦的其他工作 任職條件： 1.在專業(yè)領(lǐng)域中，對公司職位的標(biāo)準(zhǔn)要求、政策、流程等從業(yè)所必需了解的知識基本了解，對于本崗位的任務(wù)和產(chǎn)出很了解，能獨(dú)立完成復(fù)雜任務(wù)，能夠發(fā)現(xiàn)并解決問題 2.具備獨(dú)立管理能力，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng) 3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，深入了解與本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求、以及相應(yīng)的法律法規(guī) 4.大專以上學(xué)歷，連續(xù)5年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)或3年以上專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 5.一線主管，管理專業(yè)人員或領(lǐng)班，團(tuán)隊(duì)人數(shù)30人（含外包）以內(nèi) 6.持相關(guān)證書