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持續(xù)保有盈利資產(chǎn)：
續(xù)約
. 明確今后五年內(nèi)的續(xù)約計(jì)劃及策略；
. 以合理的市場(chǎng)租金條件及租期成功續(xù)簽關(guān)鍵餐廳；
. 在租約到期三個(gè)月前完成續(xù)約；
. 及時(shí)并全面地溝通相關(guān)信息。
翻新
. 當(dāng)年的翻新餐廳均如期完成；
. 同區(qū)域及麥中的相關(guān)職能部門無(wú)縫溝通及協(xié)調(diào)；
. 與業(yè)主保持及時(shí)且有效的溝通；
. 適時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度；
. 妥善準(zhǔn)備下一年度待翻新餐廳的可行性報(bào)告；
. 購(gòu)買優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)；
. 制定購(gòu)買優(yōu)質(zhì)物業(yè)的計(jì)劃；
. 對(duì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的評(píng)估（內(nèi)部及外部）；
策略性業(yè)主關(guān)系的發(fā)展和維護(hù)：
. 有策略地制定高警戒級(jí)業(yè)主清單，明確行動(dòng)方案并獲得管理層的認(rèn)可；
. 與高警戒級(jí)業(yè)主進(jìn)行常規(guī)性會(huì)晤及互動(dòng)；
. 安排與業(yè)主的年度、季度互動(dòng)；
. 與內(nèi)部管理層等相關(guān)職能部門保持良好溝通；
. 重大租約糾紛；
. 處理重要租約糾紛；