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職位要求： 1、10年以上相關(guān)管理工作經(jīng)歷，40周歲以上，大專以上學(xué)歷，熟練辦公軟件操作，掌握相關(guān)法律、法規(guī)，有較好的協(xié)調(diào)、組織能力，具有良好的應(yīng)變決策及公關(guān)處理能力，老舊小區(qū)管理經(jīng)歷較優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬； 2、親和力、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，識(shí)人善任有組織協(xié)調(diào)能力，有強(qiáng)烈愿望承擔(dān)本崗位職責(zé)帶領(lǐng)項(xiàng)目部全體員工完成項(xiàng)目目標(biāo)及工作任務(wù)，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)烈并在日常工作中建設(shè)好主動(dòng)負(fù)責(zé)、服務(wù)達(dá)標(biāo)、團(tuán)隊(duì)做事、處事公平、增強(qiáng)業(yè)主及員工粘性的企業(yè)團(tuán)隊(duì)文化； 3、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部全體員工， 完成公司下達(dá)的收費(fèi)率和滿意度目標(biāo)； 4、負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報(bào)； 5、進(jìn)行巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決； 6、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向公司匯報(bào)； 7、根據(jù)公司各部門要求按期組織對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改； 8、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算； 工作時(shí)間：8小時(shí)工作制，每周公休一天。