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職責描述： 1. 制定物業(yè)設(shè)備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。 2. 確保整個物業(yè)項目設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應(yīng)并整改。 3. 協(xié)助項目經(jīng)理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務(wù)。 4. 制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范；負責下屬員工的培訓(xùn)及考核。 5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預(yù)算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責 6. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事宜。 任職要求： 1、本科及以上學歷，電氣/自動化/空調(diào)等機電專業(yè)畢業(yè)； 2、十年以上房地產(chǎn)建設(shè)或物業(yè)管理行業(yè)的工作經(jīng)驗； 3、有良好的組織、協(xié)調(diào)和技術(shù)管理經(jīng)驗和能力； 4、有較好的語言和文字表達能力； 5、熟悉有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策等專業(yè)知識，具有較強的聯(lián)系、溝通協(xié)調(diào)能力及內(nèi)部管理能力，對下屬進行有效的崗位培訓(xùn)。